貸店舗・事務所(一部) （仮）ＪＲ香椎駅前テナントビル 7F
| 賃料 | 44万円 | 管理費等 | 33,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 10ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年8月 | 使用部分面積 | 68.79㎡ | 坪数
/坪 単価 |
20.80坪／2.1145万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- ルーフトップテラス付き！飲食店・バー歓迎！約３０坪のテラススペース利用可能です！ＪＲ香椎駅前ロータリー内新築テナントビルです！諸条件ご相談下さい♪
アピールポイント
ルーフトップダイニングバー歓迎！約３０坪のテラススペース利用可能です！ＪＲ香椎駅前ロータリー内新築テナントビルです！諸条件ご相談下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩3分 西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩8分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 44万円 | 管理費等 | 33,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 10ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 2.1145万円 |
| 建物名・部屋番号 | （仮）ＪＲ香椎駅前テナントビル 7F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 24時間利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 １フロア１テナント 角部屋 24時間セキュリティー 耐震構造(新耐震基準) 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 非接触型ICカードキー 防犯カメラ エレベーター 都市ガス 動力あり インターネット対応 光ファイバー | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 フォーシーズ 初回保証料月額賃料等１ヶ月分 保証更新料有 ０坪のテラススペース利用可能です！ＪＲ香椎駅前ロータリー内新築テナントビルです！諸条件ご相談下さい♪ |
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| 使用部分面積 | 68.79㎡ | 坪数 | 20.80坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 260.94㎡ | 築年月 | 2023年8月 |
| 建階/ 階 | 7階建/7階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 南 西 |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 予定 2023年09月上旬 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6978515596 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/21 | 次回更新予定日 | 2023/10/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)まるひろ開発
- 交通：
- 西鉄貝塚線／香椎宮前 徒歩2分
【バス】香椎参道 停歩1分 - 住所：
- 福岡県福岡市東区千早５丁目１３－３８ ＬｅＬｉｅｎ香椎参道１階
- TEL：
- 092-671-2468
- FAX：
- 092-671-2458
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（８）第１１３８１号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
